隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，個(gè)人可支配財(cái)富也不斷增加，從原來自給自足的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，到越來越自由活躍的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，人們的理財(cái)意識(shí)也不斷增強(qiáng)。大家都想要尋找合適的理財(cái)和投資項(xiàng)目，一方面要保證現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)安全，另一方面也要追求良好的投資收益。? ?
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近些年來，酒店業(yè)成為了眾多投資人的主要投資方向，那么，為什么投資人都這么熱衷投資酒店呢？究竟是盲目跟風(fēng)，還是真的有利可圖？? ?
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酒店投資的先天優(yōu)勢(shì)? ?
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酒店投資實(shí)質(zhì)上是一種理財(cái)手段，既然是理財(cái)手段，那非常受關(guān)注的核心要素則是收益與風(fēng)險(xiǎn)。xwL678商機(jī)網(wǎng)

相較于其他項(xiàng)目投資，投資酒店收益高，回本快，酒店年投資收益率一般在20%~25%，一些好的項(xiàng)目甚至可以做到35%以上，且風(fēng)險(xiǎn)也遠(yuǎn)低于其他項(xiàng)目投資。? ?
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雖然從表面上看來，酒店投資屬于資金密集型投資，但從總體上來看成長(zhǎng)性較好，除了后期穩(wěn)定的收益率以外，對(duì)物業(yè)的增值作用也是很多投資人所看中的，即使是出租物業(yè)的持有人，也更愿意將物業(yè)出租給做酒店，甚至可接受較低的租金水平。? ?
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同時(shí)，在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下，酒店投資的價(jià)值還表現(xiàn)在：酒店投資者可獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益，酒店經(jīng)營(yíng)會(huì)形成穩(wěn)定可觀的現(xiàn)金流。 ?xwL678商機(jī)網(wǎng)

現(xiàn)金流是企業(yè)的血液，如果企業(yè)沒有充足的現(xiàn)金流是很難正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，這種局面如果不能改善的話，必然危及企業(yè)的生存！不少大型企業(yè)在贏利的階段突然崩潰，原因就是公司經(jīng)營(yíng)“失血嚴(yán)重”，流動(dòng)資金匱乏導(dǎo)致資金鏈斷裂，公司無法正常運(yùn)作，后面甚至破產(chǎn)。? ?
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酒店投資風(fēng)險(xiǎn)控制? ?
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當(dāng)然，并不是說酒店投資就完全沒有風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)則主要是源自于市場(chǎng)政策等大環(huán)境的變動(dòng)、酒店自身運(yùn)營(yíng)能力的限制、酒店品牌的生命力等。 ?xwL678商機(jī)網(wǎng)

而就目前來看，市場(chǎng)政策等大環(huán)境對(duì)于酒店投資依然是利好的，尤其是目前中檔酒店市場(chǎng)的火熱，吸引了大批投資人紛紛入場(chǎng)。所以，酒店的運(yùn)營(yíng)能力和品牌生命力，就是酒店投資十分需要關(guān)注的地方。? ?
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酒店作為服務(wù)行業(yè)，運(yùn)營(yíng)和服務(wù)水平是至關(guān)重要的，對(duì)于一家酒店來說，一個(gè)好的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能為酒店創(chuàng)造超預(yù)期的收益。然而，目前絕大多數(shù)的單體酒店，不論是經(jīng)濟(jì)型還是中高端，其運(yùn)營(yíng)能力和水平都是極為欠缺的，相較于此，連鎖酒店具備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和方法，這也是為什么連鎖酒店能夠迅速崛起的原因之一。 ?xwL678商機(jī)網(wǎng)

而從品牌生命力上看，品牌的規(guī)模和門店數(shù)量，并不是衡量一個(gè)品牌生命力的單一標(biāo)準(zhǔn)，是否具備創(chuàng)新力、是否擁有符合市場(chǎng)的品牌理念、是否具備長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和發(fā)展?jié)摿Σ攀桥袛嘁粋€(gè)酒店品牌是否具有生命力的重要維度。xwL678商機(jī)網(wǎng)

城市便捷是東呈國(guó)際集團(tuán)旗下品牌，東呈國(guó)際集團(tuán)從2006年成立以來，始終專注于酒店產(chǎn)品的打磨和運(yùn)營(yíng)水平的提高，經(jīng)過12余載的發(fā)展，已發(fā)展成為全球排名14、國(guó)內(nèi)排名第5的酒店管理集團(tuán)，被譽(yù)為酒店行業(yè)內(nèi)的“黑馬”， 這些成績(jī)的背后，是市場(chǎng)對(duì)東呈國(guó)際品牌生命力的肯定。? ?
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東呈國(guó)際旗下已擁有超過2500家酒店，這對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)具有更高的要求，集團(tuán)的東呈大學(xué)設(shè)立四個(gè)院校：廣州總院、長(zhǎng)江分院、邕江分院、太湖分院，聘請(qǐng)酒店資深行家授課，源源不斷培養(yǎng)人才，實(shí)行應(yīng)屆畢業(yè)生青苗計(jì)劃，為分店不斷輸送管理人才。xwL678商機(jī)網(wǎng)

酒店投資市場(chǎng)環(huán)境好，投資模式也具備相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)，但投資有風(fēng)險(xiǎn)，也是每一位投資人必須重視的問題。風(fēng)險(xiǎn)是始終存在，重點(diǎn)則是如何把風(fēng)險(xiǎn)降到可控。讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，選擇東呈國(guó)際，為您的酒店投資保駕護(hù)航。? ?
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